Bed & Breakfast - Decreet

15 MEI 2009. - Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 10 juli 2008 betreffende het toeristische logies Afdeling II. - Categorie gastenkamer Art. 5. Een gastenkamerexploitatie voldoet aan de volgende voorwaarden : 1 de logerende toeristen worden bij hun aankomst ontvangen door de exploitant of door de persoon die daartoe is aangesteld. De exploitant of de persoon die daartoe is aangesteld, is voor de logerende toeristen gedurende het verblijf permanent bereikbaar; naast hun gastenkamer hebben de logerende toeristen minstens toegang tot een ruimte in de eengezinswoning of een aanpalend bijgebouw ervan waar contact met de gastheer mogelijk is; een gastenkamerexploitatie is beperkt tot 6 gastenkamers en een maximale capaciteit van 12 personen. In een eengezinswoning en de aanpalende bijgebouwen ervan kan slechts één gastenkamerexploitatie voorkomen; de gastenkamer is gedurende de openingsperiode permanent toegankelijk voor de logerende toeristen. de exploitant of de persoon die daartoe is aangesteld, biedt de logerende toeristen een ontbijt aan in de gastenkamer of in de eengezinswoning of een aanpalend bijgebouw ervan. Als de gastenkamerexploitatie beschikt over een ontbijtruimte, dan bevat die ruimte minstens een stoel per slaapplaats in de gastenkamerexploitatie en een of meer bijpassende tafels; de logerende toeristen hebben de mogelijkheid om minstens op verzoek in de gastenkamerexploitatie gebruik te maken van een telefoon; iedere gastenkamer heeft een eigen ingang die afsluitbaar is. De gastenkamers worden aan de buitenkant op of nabij de eigen ingang uniek en goed zichtbaar aangeduid met een nummer, een naam, een letter of een symbool. De aanduiding stemt overeen met de aanduiding die voorkomt op de plattegrond op schaal, vermeld in artikel 17, 2; iedere gastenkamer en de voor toeristen toegankelijke ruimten in de gastenkamerexploitatie beschikken over voldoende algemene elektrische verlichting. Een verlichtingsschakelaar voor de gastenkamer bevindt zich bij de ingang van de gastenkamer; de gastenkamerexploitatie beschikt over een permanente installatie om iedere gastenkamer en de voor toeristen toegankelijke ruimten in de gastenkamerexploitatie te kunnen verwarmen tot ten minste 20 graden; het slaapgedeelte van iedere gastenkamer voldoet minstens aan de volgende voorwaarden : a) ze beschikt minstens over natuurlijke verlichting, al dan niet rechtstreeks, via een doorzichtig raam op ooghoogte of een manueel te openen dakvenster; b) de ramen beschikken over ondoorschijnende overgordijnen of een vergelijkbare voorziening; c) in het slaapgedeelte van iedere gastenkamer kan een raam of een rooster worden geopend of is er een luchtverversingssysteem; d) ze beschikt over minstens een vrij stopcontact; e) en bevat minstens het volgende meubilair : een of meer bedden naar rato van het aantal slaapplaatsen met een matras, een kussen en bijbehorend beddengoed. Ook een divanbed, een stapelbed, een onroerend opklapbed, een bedkast of een vergelijkbare voorziening worden als een bed beschouwd; een hang- en een legkast of een vergelijkbare voorziening met kleerhangers om kleding op te bergen; een zitplaats per twee slaapplaatsen. Als de gastenkamer beschikt over meer dan twee slaapplaatsen, volstaan twee zitplaatsen. als de gastenkamerexploitatie niet beschikt over een ontbijtruimte, een stoel per slaapplaats en een bijpassende tafel. De stoel wordt als een zitplaats als vermeld in punt 3), gerekend; een prullenmand; als de gastenkamer beschikt over een eigen individuele bad- of toiletgelegenheid, dan is die ofwel rechtstreeks verbonden met het slaapgedeelte van de gastenkamer ofwel ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte in de eengezinswoning of een aanpalend bijgebouw ervan. De minister bepaalt, na advies van het adviescomité, de nadere voorwaarden waaraan die individuele bad- en toiletgelegenheid moeten voldoen; als niet iedere gastenkamer beschikt over een eigen individuele bad- en toiletgelegenheid, beschikt de gastenkamerexploitatie over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen die door de minister, na advies van het adviescomité, samen met de voorwaarden waaraan ze moeten voldoen nader worden bepaald; iedere gastenkamerexploitatie beschikt over een verbanddoos waarvan de inhoud minstens overeenstemt met de inhoud die bepaald is in het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming; de gastenkamers, de individuele en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en alle ruimten in de gastenkamerexploitatie die toegankelijk zijn voor toeristen verkeren in voldoende staat van onderhoud en zijn proper. De gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen in de gastenkamerexploitatie worden dagelijks onderhouden.